將零散土地用於城市留白增綠，將零散土地用於停車場、菜籃子供給及文體活動設施建設，將出租到期的存量房屋優先出租給社區……近期市國資委明確提出“兩鼓勵壹要求”促整治提升。昨天，記者從市國資委了解到，截至9月中旬，市屬企業“疏解整治促提升”專項行動已完成466項，占年度計劃的99.3%。曾經的畢捷電機公司廠房如今改頭換面成特色園區，吸引了30余家知名公司入駐。 機電廠房變身文化創意園 在798藝術區的北側，有壹個工業化氣息十足的文創園，這裏的噴泉從機床裏流出，座椅是個電動機，裝飾雕塑是切斷機，儲水的也是圓柱形的冷卻器……京城機電控股公司總經理助理張利群介紹，這裏曾是畢捷電機公司的廠房，在三年前被改造為文創園，“畢捷是全國第壹家電機出口企業，曾經獲得過‘全國機電產品出口先進企業’的榮譽。” 張利群說，2014年，畢捷開始嘗試疏解和轉型，棄“高容積率”保高綠化率，留白增綠，騰退出17.6萬平方米的廠區，將原本壹個個“灰頭土臉”的工業廠房，改造成壹個“開放式的園區”和“工廠式的花園”，將工廠整合成為壹個辦公與休息結合的特色園區。據介紹，現園區共吸引上市公司6家，有樂視超級汽車、尼桑日產、視覺中國、藍訊通信、優揚傳媒、蘭亭集勢等30余家國內外知名公司入駐。 昨天中午，記者在該園區看到，各種工業遺存都被重復利用，融合到了景致中，別具壹格，畢捷構築了具有時代感的三坡、六廊、十二橋、二十四水、三十六個亭臺和6萬多平米的綠地、千余棵喬灌木，文化創意產業與園林綠化、山水風光相結合。據悉，園區在提升了周邊環境品質的同時，主動向市民免費開放，成為市民遊覽休閑的特色場所，受到附近居民的好評。 利用存量房產建設養老機構 “這裏環境太好了，我和幾位老同誌都很滿意，還有誌願者經常來給我們跳舞。”今年90歲的陳奶奶在首開寸草養老院已住了4個月，聊起這裏的生活，她贊不絕口，仿佛找到壹個“都市桃花源”。 今年6月，首開寸草學知園投入運營，據首開集團副總經理阮慶革介紹，這裏是全國首個復合介護型養老設施示範項目。記者在首開寸草學知園看到，壹樓活動區設置齊全，有電視、投影儀，還有供閱覽的圖書、康復訓練器械等。在老人的房間中，配備有可調節床，智能空氣凈化系統、除臭壁紙等，並在床上配備智能檢測床墊，對老人進行24小時檢測。 該養老院選定在北京朝陽區亞運村安慧裏小區中，據了解，該小區共計7500戶，高齡老年人居住較為密集。阮慶革介紹說，首開寸草學知園的設施不僅提供給園中的老人，同時可為附近老人提供日間照料服務和居家上門服務，養老服務範圍借助首開寸草學知園壹點，可輻射周邊社區。“這是壹個‘融合式養老’的理念，將集團存量房產資源與寸草春暉優質養老服務相結合，打造集機構養老、社區養老和居家養老為壹體的連鎖化、品牌化的專業護理型養老機構。” 據了解，首開集團位於海澱區的第二個養老項目，將於年底開業運營。未來，首開集團還將繼續提供存量物業資產、零散土地等，用於支持政府養老政策，以及周邊設施建設、優化社區生活環境、改善民生等工程。 據介紹，在“留白增綠”優化城市發展環境中，首農集團所屬南郊農場將利用騰退後的部分國有土地建設兩個主題公園和兩個農業觀光區，為市民提供休閑、健身和娛樂場所，累計還綠面積將達到243萬平方米。在踴躍提供“便民服務”，優化社區生活環境中，二商集團采取建立自營連鎖店、社區直通售賣以及在批發市場內建立肉類連鎖經營大廳三種形式，開設連鎖店88家，流動售賣進駐社區180個，大紅門冷鮮肉經營大廳7個，初步形成了社區便民服務網絡體系。

更多詳細資料： 匯宸工商不動產：廠房出租推薦

文章来源：http://www.morningpost.com.cn/2017/0920/1659454.shtml